Son zamanlarda fabrikalarda üretilen evlerin kullanımı artmaya başladı. Çünkü bu evlerin fiyatları oldukça uygundur. Bu yapılar, fiyat bakımından uygun olmasının yanında oldukça dayanıklı ve uzun ömürlüdür. Bu avantajları sayesinde bu evler ülkemizin dört bir yanında kullanılmaktadır. Bu evlerin maliyeti de merak edilen hususlar arasında yer almaktadır. Bizler de bu evlerin maliyetini ve maliyetini etkileyen hususları araştırdık ve bu makalemizde kaleme aldık.
Ülkemizin dört bir yanında, dört mevsim boyunca fabrikalarda üretilen evler kullanılmaktadır. Bu açıdan baktığımızda bu yapılar ülkemize en uygun yapı modelleri arasında yer alıyor. Uygun prefabrik ev fiyatları sayesinde ülkemizde tercih edilme oranı da oldukça yüksektir. Özellikle köye ev yaptırmak isteyen insanlar bu yapıları tercih ediyor. Çünkü bu yapılar hem uygun fiyatlı, hem de dayanıklı yapılardır.
Bu yapıların maliyetine baktığımızda öncelikle satın alan tarafın maliyetine odaklanmak gerekmektedir. Satın alan kişinin öncelikle bir arsa maliyeti oluyor. Arsanın fiyatı da, arsanın büyüklüğüne ve yerine göre değişkenlik göstermektedir. Bunun yanında yapı kayıt izni için gereken resmi ödemeler de son zamanlarda oldukça yüksek oluyor. Bu masrafların hepsi arsaya bir yapı yaptırmanın maliyetidir. Ev maliyeti açısından baktığımızda ise fabrikalarda üretilen evler çok daha uygun kalmaktadır. Bu evlerin fiyatını etkileyen bazı hususlar da bulunmaktadır. Bu hususları da bir sonraki başlık altında kaleme aldık.
Son zamanlarda, ülkemizde çok fazla insan fabrikalarda üretilen bu evlerden satın almaya başladı. Nitekim dayanıklı ve uygun hazır ev fiyatları ile üretilen bu yapılar, betonarme yapılara göre çok daha tercih edilir bir hale geldi. Nitekim yapı teknolojisinin gelişmesi ve bu yapıların fiyatına dahil olan bazı hizmetler sayesinde bu yapıların kullanımı, gelecek yıllarda daha da artacaktır. Bu yapıların fiyatlarını etkileyen bazı hususlar da bulunmaktadır. Bizler de bu hususları araştırdık ve aşağıda listeledik.
Bu yapıların fiyatının artmasına neden olan temel nedenlerinden bir tanesi de malzeme enflasyonudur. Bazı üreticiler malzeme istiflemektedir. Ancak her üreticinin belirli bir kapasitesi bulunmaktadır. Bu sebeple malzeme enflasyonu üreticinin karlılığını veya evlerin fiyatını artırmaktadır. Nitekim işçilikten sonra malzeme maliyeti, evin fiyatına eklenmesi gereken en önemli kalemlerden bir tanesidir.
Evin fiyatı, genel olarak metrekare bazında hesaplanmaktadır. Bu sebeple ev ne kadar büyük olursa, evin fiyatı da o kadar büyük olmaktadır. Fiyatın yanında kullanım açısından büyük evler daha kullanışlı oluyor. Ancak evin boyutunun seçimi esnasında fiyat yanında pek çok farklı faktör rol oynamaktadır. Ancak fabrikada üretilen evlerin fiyatı ile aynı boyuttaki betonarme evin fiyatını karşılaştırdığımızda, bu yapıların fiyatları çok daha uygun kalıyor.
Bu yapıların bazı malzemeleri, yapının planında bulunan malzemelerdir. Ancak bazı malzemeleri ise opsiyoneldir. Buna örnek verecek olursak, normalde bir evin çatısı boyalı galvaniz kullanılarak yapılır ancak isterseniz shingle veya metal kiremit kullanılabilmektedir. Ancak metal kiremit ve shingle opsiyonel malzemelerdir. Çok cüzi bir miktar daha ödeyerek bu malzemelerin kullanılmasını sağlayabilirsiniz. Bunun yanında seçtiğiniz evde istediğiniz bir malzeme de kullanılabilmektedir. Özellikle bu yapıların yalıtımında kullanılan malzemelere ek olarak farklı malzemelerin kullanılması da talep ediliyor. Bizler de bu yapıların yalıtımında kullanılan malzemeleri ve sağladığı avantajları bir sonraki başlık altında kaleme aldık.
Fabrikalarda üretilen ev modelleri, köyler başta olmak üzere pek çok farklı alanda kullanılmaktadır. Çünkü bu yapılar uygun fiyatlı ve yalıtımlıdır. Bu yapıların yalıtımı ise üç farklı aşamada yapılmaktadır. Bu aşamalardan ilki duvarlarda başlıyor. Duvarlarda EPS strafor, çatıda taş yünü gibi etkili yalıtım sunan malzemeler kullanılmaktadır. Böylece duvar ve çatıdan ısı geçişi engellenmektedir. Bu malzemeler sayesinde evin içerisinde etkili bir şekilde yalıtım sağlanıyor.
Yalıtım yapılırken uygulanan son aşama ise pencerelerde gerçekleşmektedir. Bu açıdan baktığımızda pencereler PVC doğramalı ve çift camlı oluyor. Bu iki camın arasında ısı sıkışıyor ve ısı geçişini engelliyor. Bu pencere yapısı aynı zamanda evi sıvı yalıtımlı hale geliyor. Bu üç aşama sonunda ise ev ısı, sıvı ve ses yalıtımlı hale geliyor. Bu yalıtım sayesinde evin içerisinde etkili bir şekilde ısıtma ve soğutma yapılabilir. Bu sayede elektrik ve doğalgaz faturanızdan tasarruf sağlayabilirsiniz. Sizler de bu yapılardan birini hemen satın alabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz.
