Çevremize baktığımızda, pek çok farklı alanda ev yapıldığını görüyoruz. Bu evler, genel olarak fabrikalarda üretilen ev modelleridir. Bu açıdan baktığımızda ise ev modelleri, farklı boyutlarda ve tasarımlarda olabiliyor. Ancak ülkemizde yapı yasaları kapsamında belirli alanlara ev yapılabilmektedir. Bu yapıların ise belirli özellikleri bulunmak zorundadır. Tarlaya ev yapma durumunda ise bazı yasal kısıtlamalar bulunuyor. Bizlerde bu konuyu araştırdık ve bu makalemizde kaleme aldık.
Ülkemizde bulunan yasalar kapsamında, pek çok farklı ev modeli bulunmaktadır. Nitekim ülkemizdeki evlerin, yasalara uygun bir şekilde yapılması veya üretilmesi gerekmektedir. Bu konuda uygun prefabrik ev fiyatları ile bu yapılar çok fazla tercih ediliyor. Bu yapıların uygun fiyatlı olmasının yanında oldukça dayanıklıdır ve yasalara uygun bir şekilde üretimi yapılmaktadır. Bu sayede bu yapılar ülkemizin dört bir yanında, dört mevsim kullanılabiliyor.
Bu yapılar sizin arsanızın boyutuna ve aldığınız yapı kayıt iznine göre doğru boyutta üretilebiliyor. Ancak çoğu insan arsa satın alma konusunda sıkıntılar yaşayabiliyor. Çünkü satın aldığınız aldığınız alanın tapu üzerindeki niteliğinin arsa olması gerekiyor. Eğer tapu niteliği tarla olan bir yer aldıysanız, yapı yapamazsınız. Nitekim tarlalar Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından koruma altındadır ve tarlalar üzerinde sadece zirai faaliyetler yürütülebiliyor. Bu sebeple tarla üzerinde herhangi bir tür yapı yapılamaz diyebiliriz.
Ülkemizin pek çok farklı yerinde, fabrikalarda üretilen bu evler kullanılmaktadır. Bu hususların yanında bu yapılar oldukça kaliteli ve dayanıklı malzemeler kullanılarak üretilmektedir. Bu konuda prefabrik bağ evi gibi farklı yapı modelleri de üretilmektedir. Ancak fabrikalarda üretilen bu yapılardan satın alırken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır. Bu yapılardan satın almadan önce dikkat edilmesi gereken hususlar ise aşağıdaki gibidir.
Bu evlerden satın almadan önce arsa satın almanız gerekiyor. Ancak satın aldığınız alanın tapu niteliğinin arsa olması önemlidir. Bunun yanında satın aldığınız arsanın imara açık olması da önemlidir. Bazı arsalar imara kapalı alanlarda bulunabiliyor veya turizm imarlı olabiliyor. Bunun yanında arsanın yanından kadastral bir yol geçmesi gerekmektedir. Bu tarz hususları Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne sorabilir ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
İmara açık bir alanda bulunan bir arsa satın aldıysanız, artık yasal izinlerin alınmasına başlayabilirsiniz. Arsa tapunuz ile birlikte evin mimari çizimini alarak, yapı kayıt izni alabilirsiniz. Bu konuda arsanızın bağlı bulunduğu belediye ve Tapu Kadastro Müdürlüğü’ne gerekli harçları yatırarak ve istenilen resmi evrakları teslim ederek, yapı kayıt izni alabilirsiniz. Bu izinde yapının olması gereken boyutu da belirtilmektedir.
Yapı kayıt izni alındıktan sonra ise uygun bir evin seçim aşamasına geçilebilir. Bu konuda üreticiler pek çok farklı tasarımda ev modeli üretmektedir. Size en uygun olan evin seçilmesi bu aşamada oldukça önemlidir. Bu aşamada evin iç ve dış dizaynında bazı özelleştirmeler yapılabilir. Bu özelleştirmeler sayesinde eviniz size uygun hale gelmektedir.
Yapının üretim sürecinin bilinmesi de oldukça önemlidir. Nitekim bu yapıların fiyatına dahil olan bazı hizmetler ve dahil olmayan hizmetler de bulunmaktadır. Bu hizmetler sayesinde yapının fiyatı daha uygun hale gelmektedir. Bununla birlikte yapının üretim sürecinde arsayı hazırlamanız da bulunmaktadır. Hazırlık konusunda yapının boyutları bazında beton zemin atılması gerekmektedir. Bununla birlikte düz beton atılması opsiyoneldir yani isterseniz, üretici marka da beton zemini atabilir. Bunun yanında evinizin üretiminde kullanılacak malzemeleri de bu şekilde öğrenebilirsiniz.
Bu yapılar, ülkemizin dört bir yanında kullanılabiliyor. Bu açıdan baktığımızda ise bu yapılar dayanıklı ve yalıtımlı bir şekilde üretilmektedir. Nitekim bu yapıların fiyatları da uygundur ve fiyata dahil olan bazı hizmetler bulunmaktadır. Bu hizmetler sayesinde yapının fiyatı da çok daha uygun hale geliyor. Bu hizmetler sayesinde satın aldığınız yapı kullanıma hazır bir şekilde kurulumu yapılıyor. Bu kurulum sayesinde yapının kurulumunun hemen ardından taşınabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz. Bu işlevsel evlerden birini hemen satın alabilir ve kullanabilirsiniz.
