Kış aylarında uzun süre kullanılmayacak bir prefabrik evin kapatılmadan önce hazırlanması, yapının ve tesisat sistemlerinin korunması açısından önem taşır. Özellikle sıcaklığın sıfırın altına düştüğü bölgelerde su tesisatında donma, nem oluşumu, yoğuşma, çatı ve oluklarda biriken su gibi sorunlar ortaya çıkabilir.
Bir prefabrik ev birkaç hafta veya birkaç ay boş kalacaksa yalnızca kapıları kilitleyip elektrik sistemini kapatmak yeterli bir hazırlık oluşturmaz. Su tesisatı, elektrik, ısıtma sistemi, havalandırma, çatı, pencere ve dış çevre ayrı ayrı kontrol edilmelidir.
Evi kış boyunca kapatmadan önce kapsamlı bir kontrol yapılması gerekir. Hazırlık sırasında öncelikle su tesisatının durumu, elektrik sisteminin kullanım şekli ve evin bulunduğu bölgedeki hava koşulları değerlendirilmelidir.
Özellikle don olaylarının görüldüğü bölgelerde suyun tesisat içerisinde bırakılması risk oluşturabilir. İç ortamın tamamen kapatılması da uzun süreli nem ve yoğuşma sorunlarına zemin hazırlayabilir.
Bu nedenle kış hazırlığında şu başlıklar birlikte ele alınmalıdır:
Kışın boş kalacak prefabrik evlerde en önemli konulardan biri su tesisatıdır. Su donduğunda hacmi arttığı için borulara ve bağlantı noktalarına zarar verebilir. Uzun süre kullanılmayacak ve donma ihtimali bulunan yapılarda tesisatın nasıl boşaltılacağı, evin tesisat tasarımına göre belirlenmelidir. Su deposu, hidrofor, musluklar, sıcak su sistemi ve boru hatları birlikte değerlendirilmelidir.
Su tesisatının tamamen boşaltılması planlanıyorsa işlemin uzman bir tesisatçı tarafından veya sistemin üretici talimatlarına uygun şekilde yapılması daha güvenli olur. Çünkü bazı sistemlerde boruların içerisinde veya cihazların kendi haznelerinde su kalabilir.
Uzun süre boş kalacak bir evde elektrik sisteminin nasıl bırakılacağı, evde çalışmaya devam etmesi gereken cihazlara göre belirlenmelidir. Buzdolabı, güvenlik sistemi, kamera, internet cihazı veya donmaya karşı çalışan bir ısıtma sistemi bulunuyorsa elektrik enerjisinin tamamen kesilmesi uygun olmayabilir.
Kullanılmayacak elektrikli cihazların fişlerinin çekilmesi ve gerekli durumlarda ana elektrik sisteminin kapatılması düşünülebilir. Elektrik panosu üzerinde işlem yapılacaksa güvenlik açısından yetkin bir elektrikçinin desteği alınmalıdır.
Bu karar evin bulunduğu bölgenin iklimine ve kullanılan ısıtma sistemine göre değişir. Don olaylarının yaşandığı bölgelerde evin tamamen ısıtmasız bırakılması su tesisatındaki donma riskini artırabilir.
Evde merkezi ısıtma, kombi, elektrikli sistem veya ısı pompası bulunuyorsa üreticinin uzun süreli kullanım ve don koruma talimatları incelenmelidir. Bazı cihazlarda don koruma fonksiyonu bulunabilir. Ancak bu fonksiyonun çalışması için cihazın elektrik ve gerekli diğer bağlantılarının aktif olması gerekebilir. Bu nedenle kış hazırlığında yalnızca termostatı düşük sıcaklığa ayarlamak yerine kullanılan ısıtma sisteminin teknik gereksinimleri kontrol edilmelidir.
Ev uzun süre kapalı kaldığında iç ortam havasındaki nem zaman içerisinde artabilir. Özellikle mutfak ve banyo gibi nem üreten alanlarda yeterli hava değişiminin sağlanması önemlidir. Pencerelerin tamamen açık bırakılması güvenlik ve yağış açısından uygun bir çözüm oluşturmayabilir. Bunun yerine yapının mevcut havalandırma sistemleri ve menfezleri kullanılabilir. Mekanik havalandırma sistemi bulunan yapılarda cihazın uzun süreli boşluk döneminde nasıl çalıştırılması gerektiği üretici talimatlarına göre belirlenmelidir.
Uzun süre boş kalacak prefabrik evde yiyecek, içecek ve bozulabilecek ürünler bırakılmamalıdır. Açıkta bulunan gıdalar haşere oluşumuna ve kötü kokuya neden olabilir. Dolapların içi temizlenmeli, çöp kutuları tamamen boşaltılmalı ve temizlik malzemeleri güvenli şekilde muhafaza edilmelidir.
Nemden etkilenebilecek tekstil ürünleri, kağıt malzemeler ve benzeri eşyalar mümkün olduğunca kuru alanlarda saklanmalıdır.
Kış öncesinde tüm pencere ve kapıların kapanma mekanizmaları kontrol edilmelidir. Conta ve birleşim noktalarında gözle görülür hasar bulunup bulunmadığı incelenebilir. Kapıların güvenli şekilde kilitlenmesi kadar yağmur ve kar suyunun içeri girmesini önleyecek şekilde kapanması da önemlidir. Uzun süre boş kalacak evlerde perde ve panjur sistemleri varsa bunların da kullanım durumları kontrol edilmelidir.
Evde kullanılmayacak cihazların enerji tüketimini ve olası arıza risklerini azaltmak için çalışma durumları gözden geçirilmelidir. Televizyon, bilgisayar, modem, küçük ev aletleri ve benzeri cihazlar kullanılmayacaksa güvenli şekilde kapatılabilir. Buzdolabı kullanılmayacaksa içerisinin tamamen boşaltılması, temizlenmesi ve cihaz üreticisinin uzun süreli kapatma talimatlarının uygulanması gerekir. Güvenlik kamerası veya alarm sistemi bulunan evlerde ise sistemin çalışma ihtiyacı ayrıca değerlendirilmelidir.
Ev yeniden kullanılmaya başlanmadan önce tesisatların doğrudan çalıştırılması yerine genel bir kontrol yapılmalıdır. Öncelikle su tesisatı, bağlantılar, musluklar ve su deposu incelenmelidir. Don kaynaklı çatlak veya sızıntı şüphesi varsa su sistemi kullanılmadan önce tesisat kontrol edilmelidir. Elektrik sistemi ve ısıtma cihazları da çalıştırılmadan önce gözden geçirilmelidir. İç ortamda küf, yoğun nem, kötü koku veya su sızıntısı izleri bulunup bulunmadığı kontrol edilmelidir.
Makro Prefabrik, farklı kullanım ihtiyaçlarına yönelik prefabrik ev seçeneklerini müşterilerine sunmaktadır. Köyde, bahçede veya şehir dışındaki arazilerde uzun süre kullanılacak prefabrik ev seçiminde yapı özelliklerinin yanında iklim koşulları, altyapı, yalıtım ve kullanım süresi de değerlendirilmelidir. Makro, uygun prefabrik ev fiyatları sunarak dört mevsim kullanabileceğini prefabrik evler üretmektedir.
Doğru kış hazırlığı, prefabrik evin uzun süre kullanılmadığı dönemde yapı ve tesisat sistemlerinin korunmasına katkı sağlar. Evin yeniden kullanılacağı dönemde yapılacak kapsamlı kontrol ise olası sorunların günlük kullanıma başlamadan önce tespit edilmesine yardımcı olur.
