Çevremize baktığımızda pek çok farklı yapı türünün kullanıldığını görebiliriz. Bu yapıların bir çoğu fabrikalarda üretilmektedir. Bu yapıların üretim sürecinde kullanılacak olan malzemeler, önceden belirlenmiştir. Nitekim bu yapıların üretimi belirli kalite standartlarına göre yapılmaktadır. Seçilen malzemeler de bu standarda göre seçilmektedir. Bizler de bu yapılarda kullanılan malzemelerden bazılarını bu makalemizde detaylı olarak kaleme aldık.
Ülkemizin pek çok farklı yerinde, fabrikalarda üretilen bu yapılar kullanılmaktadır. Bu yapılar oldukça dayanıklı ve uygun fiyatlar ile üretilmektedir. Nitekim prefabrik şantiye modelleri de aynı şekilde uzun yıllar kullanılabilecek şekilde üretilmektedir. Bu açıdan bakarsak, bu yapılar çok yönlüdür ve ülkemizin dört bir yanında kullanılabilmektedir. Bu yapıların bazı önemli malzemeleri ise aşağıdaki gibidir.
Çatı malzemeleri: Bu yapıların çatısı metal kiremit, shingle, boyalı galvaniz kullanılarak yapılmaktadır. Metal kiremit güzel görünen, sağlam bir yapıya sahiptir, galvaniz çok standart bir malzeme olmak ile birlikte metal kiremit ve shingle opsiyoneldir. Bütün malzemeler dayanıklı ve uzun ömürlü olmakla birlikte shingle daha yalıtkan bir çatı malzemesidir.
Duvar malzemeleri: Bu yapıların iç ve dış duvarı olmaktadır. Duvar standart olarak belirli bir kalınlıkla yapılır. Duvarın daha kalın olmasını isterseniz, o opsiyonel oluyor. Nitekim duvarın içerisinde EPS strafor gibi yalıtkan malzemeler bulunmaktadır. Tavan bölümünde ise taş yünü gibi malzemeler kullanılmaktadır. Böylece yapının duvarlarında yalıtım sağlanmış oluyor. Kalan duvar malzemesi ise betonarme yapılarda da kullanılan kartonpiyer gibi malzemelerdir.
İç malzemeler: Fabrikalarda üretilen bu yapıların sıhhi ve elektrik tesisatları sıva altı olarak çekilmektedir. Yani evin içerisinden, yapılan tesisat görünmez. Duvarların arasında kalmaktadır. Bunun yanında evin boyası sizlerin tercihi doğrultusunda yapılmaktadır. Pencereler standart olarak PVC doğramalı ve çift camlıdır, iç kapılar amerikan kapıdır. Tüm bu malzemeler size göre özelleştirilmektedir.
Fabrikalarda üretilen bu yapılar, yalıtımlı ve dayanıklı olduğu için ülkemizin dört bir yanında, dört mevsim kullanılabilmektedir. Bu yapılardan birini satın almadan önce bilmeniz ve hesap etmeniz gereken bazı faktörler bulunmaktadır. Bu faktörlerden birisi de yapının fiyatına dahil olan ve dahil olmayan hizmetlerdir. Bu hizmetlerin bilinmesi gerekmektedir çünkü her üretici için fiyata dahil olan ve olmayan hizmetler değişmektedir. Bu hizmetler ise bu makalenin yazıldığı tarih itibariyle aşağıdaki gibidir.
| Fiyata Dahil Olanlar | Fiyata Dahil Olmayanlar |
| Kurulumu müşteri talebine göre montaj ekibi sağlanabilir. Montaj maliyeti projeye göre değişir. | Zemin betonu ve her türlü hafriyat işleri |
| Tüm bina elemanları (duvar panelleri ve birleşim elemanları) montajı | Zemin ve duvar kaplama işleri (şap, seramik, fayans, halı vb.) |
| Dış kapı (çelik kapı) | Binanın kurulması için gerekli resmi izinler |
| İç kapı (Amerikan panel) | Nakliye, nakliye sigortası ve gerekli ise vinç / iskele temini |
| KOMPEN marka PVC pencereler | Bina harici tüm dış bağlantılar (elektrik, topraklama, pis su, temiz su vb.) |
| Tüm pencerelerin ısıcam dahil takılması | Isıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.) |
| Bina içi elektrik tesisatı malzeme + uygulama (priz, anahtar, sigorta, aydınlatma armatürleri) | Mutfak tezgahı, alt–üst mutfak dolapları ve banyo dolapları |
| Projede varsa vitrifiye malzemelerinin temini (klozet, lavabo, musluk) – montaj hariç | Telefon, TV, bilgisayar, UPS, data tesisatı ve armatürleri |
| Sıhhi tesisat malzeme ve uygulamaları (pis su + temiz su borulaması) | Montaj sırasında gerekli elektrik enerjisinin temini |
| Tüm tavan kaplaması, tavan yalıtımı ve çatı kaplaması | İstanbul dışı montajlarda ekibin konaklama ve yemek bedeli |
| İç & dış tavan, metal aksam boya, astarlama ve silikonlama | Malzemenin montaj sahasında hırsızlığa karşı korunması |
| Malzemelerin alıcı tarafından gönderilen araçlara yüklenmesi (satıcıya ait) | Duş teknesi |
Teknoloji geliştikçe, ülkemizde yeni yeni iş alanları açılıyor. Bu sebeple yeni girişimciler daha uygun fiyatlı ve farklı tasarımlarda ofis modelleri arıyorlar. Bu açıdan baktığımızda ise prefabrik ofis modelleri çok fazla tercih edilmektedir. Bu açıdan baktığımızda bu ofisler tek katlı veya iki katlı olarak üretilmektedir. Bazı alanlarda bu ofislerin ön cephesi tamamen cam duvar ile üretilirken, bazı alanlarda daha sade tasarım tercih edilmektedir. Nitekim bu ofisler bazı alanlarda satış ofisi olarak kullanılırken, bazı alanlarda çağrı merkezi veya farklı kullanımlar için kullanılmaktadır. Zira bu yapıların tasarımı, sizin iş alanınıza ve iş yapma tarzınıza göre konfigüre edilmektedir.
