Las casas prefabricadas son viviendas producidas en fábrica y luego transportadas al sitio de montaje para su ensamblaje. Estas casas generalmente se fabrican con diferentes paneles. Casas prefabricadas se producen siguiendo generalmente varios pasos. Entre estos pasos, el diseño ocupa un lugar destacado, aunque generalmente existen algunos planos estándar. Además, se crea un diseño según las necesidades y deseos del cliente. Posteriormente, en la fábrica, se producen paneles de paredes, techos, suelos y otros componentes. Finalmente, los componentes producidos se transportan al sitio de montaje y se ensamblan para formar la vivienda.
El tiempo de producción de las casas prefabricadas es más corto en comparación con las casas tradicionales, como las de concreto armado, y no se ven afectadas por las condiciones climáticas. Además, pueden ser más económicas. Recientemente, en los sorteos de terrenos de TOKI, se discute si es posible construir este tipo de casas prefabricadas en esas áreas. Según la información que tenemos hasta ahora, es decir, según la información indicada, no hay ninguna noticia que indique que no se construirá este tipo de viviendas. Sin embargo, estos terrenos serán bienes comunes adecuados para construcciones colectivas según los planes de urbanización. En este caso, no se podrá asignar un terreno individual. Los terrenos asignados a quienes no cumplen con las condiciones especificadas por el banco, sin necesidad de ninguna resolución, serán retenidos descontando el 10% del monto pagado y el resto será devuelto.
Entre las principales características de las casas prefabricadas se encuentra su producción fácil y rápida. Estas viviendas, al fabricarse previamente en la fábrica, tienen un proceso de construcción más corto y no se ven afectadas por las condiciones climáticas. En cuanto a su costo para los usuarios, se considera que son más económicos.
Una de las características más importantes de estas estructuras es que, gracias a sus sistemas de aislamiento, pueden ofrecer una mayor eficiencia energética. Aquí, la eficiencia energética se relaciona con el clima interior de la vivienda. En cuanto al aislamiento, en estas casas generalmente se utiliza EPS (poliestireno expandido). Este material es un polímero ligero producido por la vaporización de pequeñas perlas de poliestireno a altas temperaturas. Estas perlas se colocan en un molde y, al vaporizarse a altas temperaturas, se adhieren entre sí y se expanden. Este proceso de expansión confiere al material sus propiedades de ligereza, aislamiento y durabilidad.
El EPS es un material de baja densidad y estructura de celda cerrada. Gracias a estas propiedades, proporciona altos valores de aislamiento y también es resistente al agua y a la humedad. Por ello, se usa ampliamente en la construcción para aislamiento de paredes, techos y suelos. Este material no solo se emplea en casas de un solo piso, sino también en casas prefabricadas de dos pisos. Los elementos estructurales suelen ser paneles sándwich compuestos por láminas de doble pared. Entre estas láminas se encuentra el EPS, lo que permite que los elementos estructurales tengan altos valores de aislamiento.
El EPS también ayuda a que las casas prefabricadas se construyan de manera rápida y sencilla, gracias a sus propiedades de ligereza y durabilidad. En resumen, el EPS es un material importante en muchas industrias debido a sus altas propiedades de aislamiento, resistencia al agua y a la humedad, ligereza y durabilidad. Estas viviendas pueden fabricarse en diferentes formas y tamaños, y adaptarse a las necesidades de los clientes. Además, pueden dividirse en unidades modulares más pequeñas y ser transportadas fácilmente.
