Günümüzde evler, pek çok farklı boyutta ve tasarımda üretilebilmektedir. Bu açıdan baktığımızda evler betonarme olarak veya fabrikalarda üretilebiliyor. Bu açıdan baktığımızda prefabrik evler tek veya iki katlı olarak üretilebilmektedir. Evin boyutundan bağımsız olarak bu yapılar fiyat performans ürünüdür. Zira aynı boyutlarda olan betonarme evlerin fiyatlarına baktığımızda bu evlerin fiyatları daha uygun kalıyor. Bu evlerin çok katlı yapılabilmesi kullanıcısına bazı avantajlar sağlamaktadır. Bizler de bu avantajları araştırdık ve aşağıda listeledik.
Çok katlı evler, tek katlı evlere göre oldukça geniş oluyor. Böylece geniş aileler bu evleri tercih ediyor. Bunun yanında bu evlerde birden fazla tuvalet ve banyo imkanı bulunuyor. Böylece ev ahalisi sabah tuvalet sırası beklememiş oluyor. Bu şekilde geniş bir eve sahip olmanın pek çok farklı avantajı bulunmaktadır.
Çok katlı evlerde ekstra olarak garaj bulunmaktadır. Bu garajlar sayesinde otomobil veya motosikletiniz varsa hava ve çevre etkenlerinden korunmasını sağlayabilirsiniz. Bunun yanında garajı atölye gibi kullanabilirsiniz.
Çok katlı evlerin içerisinde merdiven altı gibi ölü bölgeler bulunmaktadır. Bu bölgelere dolap yapılarak, kiler gibi kullanılabilir. Böylece bu evde bulunan ölü bölgeler daha işlevsel hale geliyor.
Bu yapılar daha estetik görünmektedir. Çünkü bu evler iki katlı olduğu için pek çok farklı açıdan özelleştirilebiliyor. Dolayısıyla bu evlerin dış ve iç cephe renkleri dahil olmak üzere pek çok bölümü değiştirilebiliyor. Bu sayede ev size daha uygun hale geliyor.
Çok katlı evler dekorasyona daha açıktır. Bu açıdan baktığımızda bu evlerin tasarımı pek çok farklı açıdan estetik hale getirilebiliyor.
Fabrikalarda üretilen tüm evler, çok iyi bir şekilde yalıtılmaktadır. Bu evlerin yalıtımında çok kaliteli ve uzun ömürlü malzemeler kullanılmaktadır. Bu açıdan baktığımızda prefabrik ev fiyatı da uygun olduğu için bu evler ülkemizin dört bir yanında kullanılmaktadır. Bu evlerin yalıtımında kullanılan kaliteli malzemeler sayesinde ev, aynı zamanda çok dayanıklı ve uzun ömürlü oluyor.
Yalıtım açısından baktığımızda ise bu evlerin yalıtımı üç aşamada yapılmaktadır. Bu kapsamda incelediğimizde bu evlerin yalıtımı hususunda öncelikle duvar yalıtımı yapılmaktadır. Bu evlerin duvarları, iç duvar ve dış duvar olmak üzere iki katman şeklinde yapılmaktadır. Bu iki duvarın arasında ise yalıtım malzemesi konulur ve ev tamamen yalıtımlı hale getirilir.
Yalıtımın bir diğer aşaması ise çatı yalıtımıdır. Bir evin çatısı en çok ısıya ve soğuğa maruz kalan bölgedir. Bu sebeple bu alanda taş yünü gibi dayanıklı malzemeler kullanılmaktadır. Bununla birlikte yalıtım, pencerelerin takılması ile tüm evde sağlanmaktadır. Böylece ev hem ısı, hem sıvı, hem de ses yalıtımlı hale gelir. Sizler de bu evlerden birini hemen satın alabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz.
Ülkemizde yapılar, belirli bir yasa kapsamında yapılmaktadır. Nitekim bu yasalar devletimiz tarafından belirlenmiş yasalardır. Tüm Türk vatandaşlarının bu yasalara uyması beklenmektedir. Yapı yasalarına baktığımızda, işi en baştan anlatmak daha doğru olacaktır. Çünkü yasalar kapsamında hemen hemen her adım birbiri ile bağlantılıdır. Bu açıdan baktığımızda fabrikalarda üretilen evler dahil olmak üzere bir arsa üzerine, yapı kayıt olmadan ev yapılması yasaktır. Bu yasağa uyulmadığı sürece yaptığınız ev yıkılma riski ile karşı karşıyadır. Bu açıdan bizler de araştırdık ve çok katlı evlerin yasal izinleri için aşağıdaki adımların izlenmesi gerekmektedir.
Öncelikle arsanızın yapı inşa etmeye veya kondurmaya uygun olması gerekmektedir. Yasalar nezdinde fabrikada üretilen bu evlerde bu yasaya dahil edilmektedir. Yasaya dahil edilmeyen barınak tipi ise karavan tarzı seyyar araçlardır. Öncelikle ev yapmaya uygun bir alanın niteliği arsa olmalıdır. Ev yapmaya uygun olmayan alanın niteliği ise arazidir. Araziler Tarım ve Orman Bakanlığı koruması altında olan alanlardır. Bu alanlara ev yapılamaz.
Satın aldığınız alanın niteliği arsa ise, hemen ev yaptırmanız olası olmuyor. Arsanın yanından kadastral bir yol geçmesi gerekmektedir. Buna benzer pek çok farklı kıstas bulunmaktadır. Bu kıstaslara uygun arsaların bağlı olduğu belediyelere müraacat ederek, yapı izinleri için gereken işlemlerin başlatılması sağlanabilir. Sizler de yasal izinleri aldıktan sonra bu yapılardan birini hemen satın alabilirsiniz.
